Niva Hosting: Hallinnointipalvelu Syötteellä
Mökkisi ansaitsee enemmän. NIVA Hosting on valikoiduille Syötteen alueen loma-asunnoille rakennettu kaiken kattava majoituskumppani. Me huolehdimme myynnistä, hinnoittelusta, näkyvyydestä, vieraista ja käytännön operoinnista ja kehitämme samalla kohteestasi entistä haluttavamman majoitustuotteen.
Aktiivinen hallinnointipalvelu
Hyvä mökki ei automaattisesti ole hyvä majoitustuote.
Menestyvä loma-asunto syntyy sen myyntivalttien tunnistamisesta, oikeasta hinnoittelusta, näkyvyydestä oikeassa paikassa, kuvista, tarinasta, vieraskokemuksesta ja kymmenistä pienistä yksityiskohdista.
Myynti & näkyvyys
Rakennamme kohteellesi pitkälle optimoidun myynnin tärkeimpiin varauskanaviin sekä osaksi NIVAn omaa valikoimaa. Huolehdimme, että kohde näkyy, kuuluu ja löytyy sieltä, missä oikean kohderyhmän asiakkaat ovat.
Älykäs ja aktiivinen hinnoittelu
Sama hinta ei sovi jokaiselle viikonlopulle. Seuraamme kysyntää, sesonkeja, varaustilannetta ja markkinaa ja kehitämme hinnoittelua jatkuvasti.
Premiumpalvelu ja hospitality
Huolehdimme vieraasta ennen matkaa, majoituksen aikana ja sen jälkeen. Tavoitteena on kokemus, joka näkyy arvosteluissa ja haluna palata.
Vaihtosiivous & huolto
Siivous, liinavaatteet, kohteen valmistelu ja 24/7 huoltopalvelu voidaan hoitaa saman kokonaisuuden kautta. Yksi kumppani tarkoittaa vähemmän liikkuvia osia omistajalle ja majoittujalle.
Kohteen kehittäminen
Katsomme kohdetta vieraan silmin. Mitkä pienet investoinnit parantaisivat kokemusta? Mitä kuvista puuttuu? Mitä ominaisuutta pitäisi korostaa? Mikä nostaisi kohteen haluttavuutta tai hintatasoa?
Elämykset & lisämyynti
Nivan paikallisten kumppaneiden, varusteiden ja kokemusten avulla majoituksesta voidaan rakentaa elämys, joka palvelee majoittujia majoitusta pidemmälle.
Niva hosting
Olemme erilainen vaihtoehto omistajalle, joka haluaa kohteestaan enemmän.
NIVA on erikoistunut laadukkaisiin ja premium-tason kohteisiin. Rajattu portfolio tarkoittaa, että voimme käyttää yksittäiseen kohteeseen enemmän aikaa.
Seuraamme arvosteluja, tutkimme kilpailijoita, reagoimme kysyntään. Mietimme, mitä kohteessa kannattaisi tehdä seuraavaksi.
Sinun kohteesi ei ole meille yksi sadoista.
Niva hosting
Miksi Niva?
1
Täysi hospitality-palvelu
Myynti, hinnoittelu, asiakaspalvelu, siivous, liinavaatteet, huollot, markkinointi, kehittäminen. Vieraita odottavat laadukkaat puuvillasatiinilakanat ja pyyhkeet, huolellisesti valmisteltu kohde sekä NIVAn tervetulotoivotus. Mökki saa ansaitsemansa laatuvaikutelman myös palvelusta. Vähemmän liikkuvia osia sekä omistajalle että vieraalle.
2
Myyntikomissio alkaen 0%
Huono myynti, ei laskua. Välityspalkkiomme on alkaen 0%. Haemme mökille hintapisteen, jonka mukaan rakennamme progression. Näin intressimme pysyy varsin yksinkertaisena.
3
Exit anytime
Emme sido sinua pitkään sopimukseen. Hoidamme vain tulleet varaukset ja sitten päästämme kohteesta irti. Jos emme tuota sinulle arvoa, sinun ei tarvitse jäädä.
4
Tiivis yhteys kumppaneihin
Uskomme henkilökohtaisen ja säännöllisen yhteydenpidon tuovan parhaat tulokset. Tunnemme asiakkaamme hyvin ja käymme mielellämme mökin asioita läpi vaikkapa kahvien parissa.
5
Aktiivinen myynti
Teemme aktiivista myyntiä. Se tarkoittaa sitä, että emme ole pelkästään OTA-kanavien (Nettimökki, Airbnb) varassa, vaan myymme myös suoraan matkanjärjestäjille ja markkinoimme omaa suoraa varauskanavaa. Intressimme on nostaa kohteen arvoa paremmilla arvosteluilla ja vahvalla positiolla. Seuraamme aktiivisesti analytiikkaa.
6
Omistajan dashboard
Pääset tutkimaan mökin performanssia milloin tahansa omistajasivuilta. Täältä pääset myös lukitsemaan omat vierailunne kalenterista.
Niva hosting
Me emme saa maksua mökkisi hallinnoinnista, vaan sen tuloksista.
NIVA Hosting toimii progressiivisella, täysin tulospohjaisella hinnoittelulla.
Kun kohteesi menestyy, myös me menestymme. Siksi intressimme on yksinkertainen: kasvattaa kohteen kysyntää, vahvistaa sen markkina-asemaa ja rakentaa siitä vuosi vuodelta arvokkaampi majoitustuote.
Haluamme rakentaa kohteelle vahvat arvostelut, oikean hintaposition ja maineen, joka kantaa pitkälle tulevaisuuteen. Tällä hetkellä mökkiemme kokonaisarvio kaikki myyntikanavat huomioituna on 4,94/5 (74 arvostelulla).
Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin
Jäikö kysyttävää? Voit soittaa tai jättää sähköpostin. Vaihtoehtoisesti voit katsoa, löytyisikö vastaus seuraavista laatikoista.
Ennen kuin myymme mökissäsi yhtäkään yötä, haluamme tuntea sen. Tätä kutsumme NIVA Onboardingiksi.
Uuden kohteen yhteistyö alkaa siten, että vietämme kohteessa 48 tuntia.
Tutustumme mökkiin kuten vieras siihen tutustuisi. Käymme läpi tilat, varustelun, kodinkoneet, tekniikan ja käytännön yksityiskohdat.
Tuon aikana kuvaamme kohteen, rakennamme myyntitekstit, viimeistelemme listaukset ja dokumentoimme kaiken olennaisen palvelua varten.
Kun ensimmäinen vieras saapuu, tunnemme kohteen. Näin pystymme vastaamaan mahdollisimman suureen osaan vieraiden kysymyksistä itse ilman, että meidän tarvitsee jatkuvasti häiritä omistajaa.
Komissiomme on täysin tulosperusteinen, alkaen 0%. Emme veloita kiinteää maksua kohteen hallinnoinnista, vaan palkkiomme suuruus määräytyy toteutuneen myynnin mukaan.
Käytännössä katsomme jokaiselle kohteelle kohtuullisen hintapisteen, jonka mukaan määrittelemme progression. Tällä tavoin insentivoimme meidät maksimoimaan jokaisen mökin tuoton ja takaamaan omistajalle aina reilun tuoton.
Palvelukokonaisuus rakennetaan kohteen ja omistajan tarpeiden mukaan. Lähtökohtaisesti se sisältää:
- Myyntikanavat ja varausten hallinta
- kohteen positiointi ja myyntitekstit
- ammattimainen kuvaus ja visuaalinen esillepano
- hinnoittelu ja jatkuva optimointi
- vierasviestintä ja asiakaspalvelu
- check-in-ohjeistus
- siivous ja kohteen valmistelu
- liinavaatteet ja pyyhkeet
- 24/7 huoltopäivystys
- kohteen kunnon seuranta
- arvostelujen ja vieraspalautteen seuranta
- NIVA-brändin oma markkinointi
- suoramyynti ja palaavien asiakkaiden kehittäminen
- paikalliset elämykset ja lisäpalvelut
- raportointi omistajalle
- jatkuvat kehitysehdotukset kohteelle
Sinun mökkisi pysyy sinun mökkinäsi. Voit varata omistajaportaalin kalenterista helposti omaan käyttöösi haluamasi ajankohdat. Meidän tehtävämme on saada mahdollisimman paljon irti niistä päivistä, jotka haluat antaa vuokrattavaksi.
Exit anytime. Jos yhteistyö ei mielestäsi tuota riittävästi arvoa, voit lopettaa sen. Hoidamme luonnollisesti jo vahvistetut varaukset sovitusti loppuun.
Tietenkin. Keskustelu ei sido mihinkään, eikä yhteistyön tarvitse alkaa heti. Voimme tutustua kohteeseen, tehdä alustavan suunnitelman ja sopia Niva Hostingin aloituksen esimerkiksi 3-6 kuukauden päähän. Näin mahdollinen siirtymä voidaan tehdä rauhassa nykyiset varaukset ja sopimukset huomioiden.
NIVA vastaa aktiivisesta hinnoittelusta yhteistyössä omistajan kanssa. Hinnoittelussa huomioimme muun muassa sesongin, kysynnän, varaustilanteen, kilpailutilanteen ja kohteen ominaisuudet. Tavoitteemme ei ole maksimoida käyttöastetta hinnalla millä hyvänsä, vaan kohteen kokonaismyyntiä ja pitkän aikavälin arvoa.
Koska lupaamamme palvelutaso ei ole mahdollinen satojen kohteiden massalla. Haluamme tuntea omistajat, kohteet ja niiden vieraat. Kasvamme mieluummin hitaammin kuin tingimme siitä, miksi NIVA Hosting on olemassa.
Haluatko osaksi Nivaa?
NIVA on kuratoitu kokoelma kohteita, joissa näemme jotain erityistä. Se voi olla poikkeuksellinen sijainti, arkkitehtuuri, maisema, tunnelma, sauna, tarina tai yksinkertaisesti erittäin hyvin toteutettu kokonaisuus.
Kaikkien kohteiden ei tarvitse olla luksushuviloita. Niissä pitää kuitenkin olla potentiaalia tulla kohteeksi, jonka vieras muistaa.
Tällä hetkellä tilaa on 1-2 uudelle kohteelle. Jos koet omistavasti sopivan kohteen, ota yhteyttä alla olevilla yhteydenottotavoilla.
Soita:
050 565 94 28 / Toni
Sähköposti
sales@stayniva.fi